Le business d'Olivier Seban la formation en immobilier

Le business d'Olivier Seban la formation en immobilier

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Dans cette vidéo on va casser, les, codes, attention, attention c'est, on va parler sans, langue de bois puisqu'on a réussi à, convaincre monsieur, olivier. Ce banc de, nous parler d'un sujet tabou, le. Business de la formation, en ligne salut les investisseurs, gagnants c'est simon et manu du site acheté un immeuble point fr et aujourd'hui, vous l'avez compris on, accueille, le fameux, olivier, se vend. Bon. Alors olivier pour ceux qui ne connaissent pas est ce que tu peux te présenter comme, tu viens de le dire je, m'appelle olivier blanchet investisseurs immobiliers je, lui dis coach, immobilier. Conférencier. Auteur. Du. Best-seller tout le monde mérite d'être riche voyez, bon je suis en vacances mais j'en ai toujours avec nous jouera, sur la botte dans la poche en fait je. Le devais être là sur le canapé. Qu'est. Ce que je peux dire moi. J'ai investi depuis, 1988. Je, suis certainement. Le. Plus vieux, des investisseurs, que vous retrouvez sur internet le plus sage ça. C'est évident. Bon. Ils sont là ils veulent m'arracher, les vers du nez ils veulent que je leur dise tout sur le business internet, comment ça fonctionne. Je. Sais les questions qu'ils veulent me poser mais je sais déjà comment je vais les envoyer. Le. But c'est que vous découvriez un peu comment ça fonctionne, les, coulisses. Qui. ça peut vous donner des idées. Tant mieux si ça peut vous aider à avancer tant, mieux pour vous on. Verra ça à la, fin de la vidéo en tout cas si, vous voulez vous pouvez vous abonner à la chaîne pour, recevoir, en avant première toutes nos prochaines vidéos bon olivier on va pas y aller par quatre chemins, combien. Tu gagnes avec, tes formation, en immobilier, j'en. Sais rien. Mais. Tu crois que je vais dire ça mais, tu mets tu rêves de good. La. Seule chose que je peux te dire, c'est. Que, c'est. Un business comme un autre il, y en a qui monte des pizzerias, des restaurants, en, a qui monte des, magasins de chaussures. C'est, un business comme moi. J'ai toujours été entrepreneur. J'ai. Toujours monter les entreprises, j'ai fait, la première partie de ma carrière économique. D'entrepreneurs dans l'informatique. Un jour j'ai dit stop parce que j'en avais marre bon. Après, j'ai découvert le net internet, et qu'est-ce qu'on peut faire comment, faire et, surtout j'ai. Vu qu'il était possible de. Transmettre. Ce, que ce que l'on sait et que ça avait une valeur, parce qu'il ya beaucoup de gens, ok. On parle du mobilier mais ça peut être de bourse d'ailleurs j'avais commencé avec la bourse ça. Peut être du marketing ça peut être n'importe quoi il, ya beaucoup de gens qui sont en demande de quelque, chose qui ont besoin d'apprendre. à faire les choses. Le problème des formations lorsque ces décrié, ça serait encore une fois des mobiles et du marketing ou n'importe quoi du. Eux mais ils gagnent de l'argent avec, et, bien sûr qu'on gagne de l'argent avec mais attendez mais il. Y en a qui croient au père noël bien sûr qu'on, gagne de l'argent avec, sinon, vous, croyez que je le ferai jamais. De la vie c'est, ce et de l'entrepreneuriat, j'ai une entreprise de formation et, si je fais ce, business et parce que je peux gagner de l'argent j'ai, toujours été entrepreneur, depuis l'âge de 18 ans j'ai, monté plusieurs sociétés, y en a qui ont très bien fonctionné j'ai, même déposé le bilan j'ai. Fait des conneries je ne suis pas superman. Tous les jours mais. C'est. J'aime. Gagner de l'argent bon j'ai la chance d'avoir réussi voire je met mon bras comme ça. Doucement. Doucement et je me sers comme ça depuis tout à l'heure je suis vraiment. Donc, oui si je le fais c'est parce que c'est, l'entrepreneuriat, jeu j'ai, des personnes qui travaillent, avec moi, ils. Ont. Un salaire il ya une raison économique et ce salaire ils font vivre leur famille ils, progressent ils font tourner l'économie etc, etc. Il, n'y a aucune différence entre, moi ce, que je fais est, par exemple un avocat un comptable, un hôtel qui, va distribuer, c'est, sa. Connaissance ses, conseils il ya aucune, différence, tu penses que c'est de la jalousie en fait ce qu'on reçoit souvent des commentaires eu, des insultes si des fois ça, peut arriver. Les. Insultes ne pas recommencer les fermes writers un. Jour quand il n'y aura plus personne parce, qu'ils auront virer tout le monde ça. C'est ce qu'il croit il, leur restera eux-mêmes haïr peut-être, qu'ils vont s'apercevoir que, il raconte n'importe quoi mais bon, ça c'est pas grave là je suis en train de me faire des potes, en.

Tout Cas moi j'ai vu le compte paypal et le conte stripe. D'olivier. Donc je, connais les chiffres donc si vous voulez savoir, moi, je pense que a dit me like on balance le chiffre donc dix mille l'année vous. On vous mettra dans les commentaires. Le, chiffre d'affaires une, question qu'on voulait de poser c'est, est-ce que tu es devenu millionnaire. Voir multimillionnaire, avec, l'immobilier. Ou est ce que tu es devenu un, millionnaire, avec le, business en ligne l'entrepreneuriat. Ni, l'un ni l'autre ni, l'heure ni vote ni notons, qu'on ne fait pas multimillionnaire jeu déjà pris un rocher multimillionnaire. Mais. C'est ni avec le business en ligne ni, avec l'immobilier, aux attentions, mais j'avais quoi mais arrêtez je suis venu plusieurs fois millionnaire pas dans le sens là, il dit ça pour vous énervez, pas. Dans le sens multimillionnaire. Mais, je suis devenu millionnaire plusieurs, fois je vais vous expliquer pourquoi et, comment. Je. Les ai dit tout à l'heure moi je suis entrepreneur, j'ai, toujours été entrepreneur, j'ai. été salarié quelques, mois dans ma vie qui. Venait de, période charnière où beau jeter dans l'informatique, vont, à. L'origine mois, mes, études je, suis électronicien une, société, j'avais un, apple center, c'est avant les apple store les apple store que vous connaissez tous aujourd'hui sont, les magasins qui sont détenus par apple avant. Les, apple store c'était les. Apple center puisque, j'avais un apple center c'était des magasins qui étaient détenus par, des personnes privées, comme, moi et notamment j'en avais un en. Région parisienne, que, j'ai revendu à mon principal, concurrent, bon, voilà c'est juste pour la petite histoire et. C'est quand j'ai vendu l'entreprise que. Je suis devenu, millionnaire, est la même on multimillionnaire. La. Première, fois la, barre mais que s'est-il passé ensuite, alors pourquoi il se dit plusieurs fois non, simplement, parce que. Quand. J'entends vous avez un peu d'argent vous. Dites ok cet argent il faut l'investir roule, investissez, dans quoi soit dans le business soit, dans l'immobilier, soit dans la bourse bon bah je l'investis en bourse une, partie en bourse, j'ai, investi dans, l'immobilier, quand même pas mal dans l'immobiler plus qu'en bourse et, je. Suis redevenu millionnaire avec, l'immobilier, parce que j'ai fait des affaires à. L'époque j'étais marchant bien et quand même une vingtaine d'années j'achetais. Je revendais j'ai acheté je revendais je gagnais de l'argent est là je suis devenu millionnaire une seconde fois, et. Je suis devenu millionnaire, une, troisième fois, avec. Mon, business de formation, donc. Alors des dégâts.

Il S'en met plein les fouilles les poches et tout ça écoutez, je gagne, de l'argent je peux pas vous dire que je ne gagne pas l'argent ça serait mentir, je. Ne gagne pas des, millions, chaque année, rassurez. Vous aussi si ça peut, rassurer. De, localiser, ouais je. Gagne très bien ma mission déjà, à -200, light, je. Gagne très bien ma vie, bon. Voilà. Pourquoi je suis venu plusieurs fois améliorée bon nous comme vous le savez on a fait les deux ont investi dans l'immobilier aujourd'hui, on, a aussi, une, activité de formateur est clairement. L'immobilier. C'était plus, simple pour se lancer parce qu'il suffit juste de. Suivre la méthode bon notre méthode bien sûr et. Et. ça va être beaucoup plus simple pour se, lancer que business en ligne oui clairement nous, on a fait j'avais, fait un premier site à l'époque qui n'a pas du tout marché pendant quatre ans j'ai, travaillé dessus je me levais à 5 heures du matin pour au final je crois j'ai fait, 4000. Euros de chiffre d'affaires en six ans donc. Voyez le business. En ligne ça marche mais attention comme. Tu dis c'est. Le miroir aux alouettes c'est ça ces miroirs aux alouettes pour certains mais je vais quand même vous contredire, tous les deux je. Crois pas que tu es plus de chances de. Gagner de. L'argent avec l'immobilier, qui avec le business envie que, l'un soit plus facile que l'autre, pour. Une bonne et simple raison c'est, que si tu ne connais pas les bonnes stratégies que. ça soit dans l'immobilier, ou pour faire du business internet, tu, va foirer ton cou dans, les deux cas dans les deux cas c'est pour ça que je dis à tout le monde bien sûr on, va prendre ça pour une phrase marketing. Commercial. Et tout ce que vous aimez c'est une réalité moi je dis apprenez. à investir, avant d'investir. Lorsque. Tu vas dans l'immobilier, pour dépenser déconne des centaines de milliers d'euros ça. A beaucoup d'. Agiter ses neurones, et même s'il faut payer pour, agiter. Ses neurones et ses îles et remplir quoi nous de mettre les bonnes connaissances et bonne stratégie dans, la tête parce, que un gag même si il. Va débarquer, sur le business en ligne va dire il fait n'importe quoi, il. Va il va foirer je veux dire quand même beaucoup, même. S'ils font plein de vidéos. Qu'ils. Interviewent, des personnes, célèbres dans le milieu soit en couple, par exemple je, pense pas mais, le. Voyage. Est riche pas bon. Vin break qui soir en couple ou en solo ou médecin s'ils. N'ont pas une bonne stratégie, ils, n'y arriveront pas même, chose pour l'immobilier, s'ils. N'ont pas les bonnes stratégies ils, n'y arriveront pas il. Ya quand même un point commun entre l'immobilier, et de business en ligne c'est qu'on peut démarrer avec zéro alors. L'immobilier. Pouvaient emprunter la totalité, donc, pas mettre un centime de votre poche et. Le business en ligne vous pouvez aussi mettre. Zéro mais. ça va a demandé beaucoup plus de temps parce que il. Ya beaucoup de joie chi procès aux facile on fait trois vidéos et maintien. C'est pas exactement. Sa. Masse et du boulot c'est, de vous faire un boulot à temps plein c'est un job il ya tellement de choses à apprendre c'est. énorme mais si on, vous dit vous, reverrez d'autres vidéos je. N'ai pas de nom à vous donner mais, si vous entendez un jour oui c'est facile c'est cool vous bossez deux heures par jour trois heures par jour et tout ça c'est. Du chose, est sûre c'est du boîtier j'adore, quand je dis ça je, dis. Pas que vous pourrez pas y arriver un moment mais. Il. Faudra, mettre le coup de collier et le coup de collier croyez moi vous. Serez plus que 35 heures comme vous le faites peut-être, dans voiture du, coup les gens qui nous regardent sont certainement, intéressé par devenir. Libres financièrement. C'est le sujet à la, mode en ce moment olivier, est ce que tu crois qu'on peut réellement mais, vraiment, la t on est on est sans langue de bois on est entre nous on est entre nous il ya personne qui nous regardent est-ce qu'on peut devenir, libres financièrement. Avec, l'immobilier. Oui. à. Condition, c'est. Ce qu'on a dit il ya quelques, minutes d'avoir. Les bonnes stratégies. C'est. L'immobilier. Il ya 50 façons de faire je. Vais t'expliquer, je vais vous expliquer ce qu'il faut pas faire pour.

Enfin, Ou plutôt, ce qu'il faut faire pour ne pas éclipser financièrement. C'est. Vous, achetez des produits de défiscalisation en. Ce moment c'est le pin est là où il y avait du séville et du robien et tout ce que pour imaginer si. Vous achetez des produits de défiscalisation vous. Serez jamais l'ip financièrement celui qui se rallient financièrement, ça, va être le promoteur celui. Qui vous le vendez bus qui vous le vend parce que du maire général, on. Se fait très souvent entuber sur la défisc très, souvent tués l'erreur classique que, les gens font avec l'opinel d'en parler c'est d'acheter plus cher que le prix du marché c'est ce qu'on leur vend on leur, vend de la défisc on leur vend pas un bien immobilier on leur dit vous allez payer mon imposé pour ça que les gens achètent. Si. Vous n'achetez pas de l'immobilier, donc, ne fait pas de défi ce qui vous est il est financièrement, maintenant. Pour répondre aux. Autres questions que j'ai posées aux différentes. Modulation. De ta question est. Ce qu'on peut être les financièrement, avec, l'immeuble. Et oui, en combien de temps je. Peux donner un début de réponse je peux pas donner. Je. Vais, vous donner un exemple vous, avez bien et, bien comprendre. ça. Va dépendre de la stratégie, mais ça va dépendre de ce que tu vas faire comment tu vas faire de ce que tu as dans la tête ton état d'esprit etc. Etc puis de ce que tu sais faire. Vous. N'étiez pas là un bon dernier séminaire vous. étiez un, voyage, vous. Avez suivi leur aventure pendant. Six. Mois cinq mois et demi donc. En amérique du sud et puis pendant. Mon séminaire il. Ya fait un. Nouvel. Ancien, élève, écoutez. écoutez bien ce qu'il a fait le garde il, a investi 270, mille euros avec. 0 il n'a pas mis un incendie, a emprunté 70, % il a misé 100 de, 110% en a pas il n'a rien mis sur la table, avec. Ses 2 cet investissement. De 270, mille euros le. Gars qui. Gagnent plus. De 5000. Euros par mois après avoir tout payé net, dans sa poche, après avoir, tout payé pourquoi. Comment il a fait donc, il a utilisé les bonnes stratégies ce. Que je lui avais raconté pendant, mon séminaire il, a utilisé les bonnes stratégies. Deuxième chose et qui probablement le plus important il. L'a fait il. Est passé à l'action on vous le dit tout le temps sans, action pas, de résultats il l'a fait ça. Peut sembler fou mais c'est. Pas parce que vous savez ce, que vous devez faire que vous allez le faire et donc si, vous ne faites pas il. N'y a pas grand chose qui va tomber dans votre poche et. Voilà. Maintenant essayer, de vous transposez par rapport à ça. 270. Mille euros c'est à dire qu'il faut gagner. Il. Faut gagner alors il l'a fait en deux fois il a fait un premier bien à 120 milles et l'autre à 150 milles le premier l'a acheté 120 milles pour acheter pour, pouvoir, acheter un bien de 120000 il faut gagner à peu près 1800, 1900, euros vous voyez c'est accessible quand même, normand de personnes et, une fois qu'il a montré, à, son banquier qu'il était capable de gagner de l'argent avec. Son investissement, il achetait le deuxième à 150 milles s'ils avaient essayé d'acheter tout d'un coup, ça. Aurait peut-être bloqué parce qu'il aurait fallu gagner en, empruntant 300000 faire on dire il aurait fallu gagner à peu près 4500 euros lui encore 4500. Euros ça, n'a rien d'extraordinaire quand, on prend des couples 2002. C'est ce que vous gagnez lorsque vous, donc. Donc. Il n'ya rien passé d'ailleurs vous. Avez investi pour des montants qui sont supérieures, à ça et donc ça vous ça vous a pas empêché de le faire sauf que si, vous aviez tout fait d'un coup on vous aurait envoyé balader mais, si vous avez fait comme où il avait fait un parent ça ça fonctionne, après il ya des petites stratégies mais on peut pas tout dire en public.

Je. Sais déjà ce que vont nous dire ce, qui nous regarde oui c'est pas possible de, gagner autant, en. Investissant, 270000. Euros dont il fait une exploitation, particulière, oui, il fait la location de courte durée, mais. Encore. Une fois il faut utiliser. La bonne stratégie, trouver, le bon bien ça. C'est normal parce, que si allez, vous voulez faire la location de courte durée restons, sur ce thème là et. Vous. Achetez un appartement, de quatre pièces sert, strictement à rien pas, besoin d'avoir un quatre pièces pour faire pour. Louer pour 3 nuits pour s'incliner. Après. Ou six, nuits pour le suivant etc et c'est à dire hors lui combien, de temps il l'a fait ça j'allais tout posé la question par, combien de temps il a fait il l'a fait en six mois parce, que ça a fonctionné tout, de suite ça. A fonctionné tout de suite alors le gars je connais il est prudent il. N'a pas voulu faire tout d'un coup il a acheté le premier il. A attendu. Pratiquement. Un an pour, être certain ça faut que ça fonctionne, et puis après il est passé au deuxième donc, en, tout peut-être un peu plus que six mois mais du coup. Entre. Le premier relais allez. Soyez en avant deux, en deux ans deux, ans est ce que ça vous intéresse 2 devenir l'hymne financièrement, avec, l'immobilier, avec ce genre de stratégies dites le nous dans les commentaires franchement. Pas ce que vous pouvez vous dire oui c'est pas possible mais allez je. Suis un peu sceptique sur, ce que je pense parce que je ne sais pas tout je, vais quand même investiguer, je, vais la droite, et à gauche je vais regarder, et, puis vous, avez commencé à avoir des indices est. Vraiment le jeu où vous serez prêt à passer à l'action. Euh. S'cusez. Moi et, bien là. Vous, serez prêt alors. Après, bien sûr nous on va vous dire formez-vous moi. Je vous apprendrai à le faire ils, vous apprendront à acheter un immeuble etc. Etc, mais. Apprenez. Investir avant d'investir ce sont des formidable, accélérateur et, surtout ça, vous évite de vous planter parce que si. Vous n'utilisez pas la bonne stratégie vous, n'achetez pas les bons produits les bons appartement, parce que les vides encore une fois lorsqu'il. A acheté quand il a fait ses opérations, là il n'a pas acheter n'importe quoi je faisais, un petit exemple mais il ya quand même d'autres, détails, et, bien si vous ne savez pas le faire est-ce, que vous êtes prêts à payer, à m, cent vingt mille euros puisque. C'est le prix du premier bien qu'il a acheté est-ce que vous êtes prêts à payer pour voir, moi. Y'a un truc ça me fait penser ici. On est à dubaï on n'a pas dit mais on n'a pas tu nous a invités pour participer pour. Transmettre. Qu'on a appris sur. Les immeubles et, le, fait de rencontres étudie justement il faut croire, quand, on rencontre, des gens qui, l'ont fait quand on côtoie olivier. Quand on côtoie d'autres. Personnes, qui interviennent dans ce genre d'événement là, vous, commencez à voir, vraiment. à croire rien intégré au fond de vous que oui, c'est, possible et ça c'est le premier pas d'eau si on avait un conseil à vous donner allez. Un événement rencontrer, des gens discuter. Envoyer des mets fins vous la remettez vous en contact. Entourez vous de gens, qui, ont réussi et de gens que, qui, vous ressemble, en fait ils vous ressemblent aussi côtoyé. Des gens qui ont obtenu, ce que vous, vous voulez obtenir ça c'est je pense très important ouais c'est évident ce sera, par exemple le cas type le cas classique, qu'on. A revu pendant le master magnifier, le. Gars il dit oui moi je veux acheter si je veux acheter ça je. Vais acheter à simplement, un appartement, que je vais exploiter en colocation par exemple et puis mon, entourage, me dit mais ils vont te détruire ton appartement, ils, vont pas te payer tout, ça et quand vous leur posez la question victoire, donc.

Tu As une expérience sur le sujet et a déjà acheté quelque chose il, dit non non j'ai pas acheté alors. De quoi tu parles de. Quoi tu parles comme. Si vous preniez un. Entraîneur, allez vous dirigez une équipe de une équipe de foot vous prenez un entraîneur, de. Water-polo quoi, qu'est ce que tu veux guide qui, t'apprennent alors, olivier là il ya des personnes qui nous regardent qui se disent moi. J'en ai vraiment marre mon boulot je, veut virer mon patron c'est un sujet qu'on a abordé pas mal aussi ces, derniers jours qu'est ce que tu lui conseillerais. Premier. Truc ouais bouge. Ton cul. Terme. Et la plupart des gens pour ça va tomber tout seul donc vraiment, déjà le premier conseil c'est de bouger son derrière. C'est, ok. Comment ils se bougent alors une fois qu'il a dit ok je beaucoup moins c'est ce qu'on a dit cela la première chose c'est apprendre ok tu, pourras jamais faire, bien. Ce que tu ne sais pas faire, si. Tu, l'apprentissage. A un coût donc. On immobilier, puisque les dans l'immobilier le, co est quand. Même conséquent, un ca. Centaine un coup de centaines de milliers d'euros donc. Il. Faut apprendre faux après. High. Tient même je vais changer un peu l'homme j'aimerais que la première chose à faire c'est, déterminer. Votre. élément déclencheur. Qu'est ce qui va vous pousser à faire les choses une fois que vous aurez vous saurez que vous êtes prêts à faire les choses que, vous, allez vous bougez derrière donc il faudra apprendre. Et. Faire les choses parce que c'est pas en, nous regardant assuré. être content ça. Flatte notre ego vous, mettez des poussant obama, tient tout autour. On, est bien content mais ça, va pas vous faire avancer, ce qui vous fera avancer c'est. Si vous passez à l'action, donc. C'est, pas, plus bête que ça veut dire un mot si. Tu prends deux personnes, qui ont de coller au mur, quelle. Est la différence entre. Celui, qui. Est au mur et celui qui, est devant il, a fait un pas de plus. Fait. Un pas de plus que les autres et vous irez plus loin ouais t'as parler d'évolution dans le master mind oui l'évolution. Partage. Transmission. ça, je pense que c'est très important, évolution. On. A besoin d'évoluer aujourd'hui, vous, n'êtes pas le même que vous serez dans un mois dans six mois dans un an ça, ça va dépendre aussi de ce que vous allez mettre dans votre tête aussi bien dans. L'état d'esprit que des. Connaissances, après il ya le partage. Partager. Avec d'autres skis. Et ça. Va être liés à la, transmission aussi, le. Partage et la transmission vous. Partager. Des. Valeurs vous, partager, des connaissances et. Voulait transmettez. Et. Faites. Le avec ceux que vous aimez fait pas ceux qui en ont rien à foutre de nous et vous, allez perdre votre temps si. Vous. Avez des enfants et délais c'est.

Le Meilleur service. Vous pouvez leur rendre, moi. Mes filles elles. Ont déjà, je, m'appuie combien d'appartements j'ai pu les compter et. Elles n'ont que tout, cas un moment auteur la vidéo est donc 28, et 30 ans, elle. En plus d'appartements que des gens qui ont 50. 60, et 70 en plus. Que ma mère par l'ex prof qui aura 80 ans partageant, en fait tout le monde ne, part pas de zéro j'adore, cette phrase personne, ne part de zéro chacun, à son vécu et, on nous, mêmes on a appris dans ce master mind par exemple avec toi d'autres personnes, qui, pourtant ont peut-être moins d'appartements nous mais qui ont vécu d'autres choses donc, le partage c'est ça qui est important je pense mais bon allez olivier, moi il aime bien de titiller aujourd'hui. Nous est ce que tu gagnes plus d'argent avec, ton immobilier ou avec, des formations. Je. Vais te répondre mais. C'est. Pas tu gagnes pas d'argent de la même façon. L'immobilier. Je. Veux dire il. Ya deux formes soit vous faites de l'achat revente, ok. Vous empochez, là, oui je peux faire plus que ce que, je fais en. Vendant mes formations mais il, n'avait pas à le faire souvent je, sais pas faire je sais pas j'ai peut-être faire une grosse, opération. Parce, que quand vous faites des achats reventes ça sert à rien de le faire sur 100000 euros il, faut le faire sur des montants qui soit beaucoup plus important parce. Qu'il faut que la récompense envahi le coup je, vous donne un exemple chiffré. Vous, achetez thornhill et vous revendez 120000, vous, dit tu as super, g gagné vingt mille noms mais il faudra enlever les impôts et les différents frais etc, il va vous restez quoi elle va vous rester dix mille francs quand vous achetez cent mille il vous reste que dix mille posez-vous, juste la question comment, vous pourriez gagner dix mille en un an avec. Un gain, de 100 mille euros si. Vous le mettez en location, courte durée ça. Va vous rapporter 20 % vous avez vous. à les rapporter ça va vous rapporter 20000 euros entre quinze et vingt mille euros donc là aucun, intérêt, en, revanche acheter, des produits les valoriser, et, puis sortir de, cent millions 300 mille euros là, le jeu il a assez différent après, donc si je mets ça en comparaison. Avec, les formations les, formations sa, rente d'une manière beaucoup plus régulière j'ai, touché. Au moins une, commande par jour au minimum, donc. C'est, un flux qui régule et puis c'était plutôt du assimilable, à du revenu alors, que sur, le reste je, génère plutôt du cash que, je vais utiliser pour, réinvestir, après, il ya encore l'autre partie immobilière parce que j'ai parlé de l'achat revente où, j'achète. Aujourd'hui. Je fais beaucoup moins un achat revente je capitalise beaucoup, plus les produits immobiliers, je, les garde pour. Générer, du revenu parce. Que un. Jour je vais arrêter moi j'ai 58, ans ou montons la vidéo. Vous, me reverrez pas dans douze ans mais, il. Ya peu de chance un jeu. J'ai acheté deux, appartements, à dubaï ici puisque nous sommes m je crois qu'on vous l'a dit tout à l'heure, bon. J'y, viens de plus en plus là, on est au mois de décembre, je. Préfère être ici qu au. Froid surtout. à lille comme vous par exemple. Dans. Tout bon ok donc moi je vais lever le pied à un moment donc, fort pas, comment. Dire pour pas me mettre en danger je capitalise je veux des revenus immobiliers, je, veux parce, que je voulais arrêter de passer et, puis bah il faut dire revenus pour vivre j'ai pas envie de me prendre la tête savoir, si je vais aller. Justement. Dubaï, je préfère y aller en business plutôt, qu'en en écho je, sais ça peut énerver pas. Est ce que tu as des grandes jambes. ça. Peut énerver mais, c'est, tout le mal que je vous souhaite je veux dire fait les choses pour améliorer votre, vie pour avoir plus de choses dans votre vie et, justement pour écrite, peut-être, develier en écho c'est juste une image je, n'ai rien contre les anglais. C'est. Que je n'ai rien contre les gens qui voyagent. En est qu'en classe économique ça, m'arrive aussi de, dire si c'est un vol de trois heures en. Plein jour je vais pas me payer une business est ridicule, bon. ça. Sert à ça sert, à améliorer, votre vie avoir plus de confort de liberté fait. Au moins les choses pour sa fête au moins les choses pour ça le, but ce n'est pas de remplir son compte en banque et finir, le plus riche du cimetière moi c'est absolument pas mon objectif, merci.

Olivier Pour, tous ces conseils, retenez qu'une seule chose choisissez. Une stratégie, passer. à l'action et, si vous voulez justement passer à l'action avec les immeubles mais bon on vous a préparé un cadeau, on, vous offre une série, de quatre vidéos qui, s'appelle les huit secret des investisseurs, gagnants ça va vous aider, a commencé. à investir dans. Les immeubles pour gagner, votre liberté financière pour les recevoir c'est super simple vous cliquez sur le bouton qui apparaît sur la vidéo ou, juste en dessous dans, la description manu, qu'est ce que tu as quelque chose à dire à deux choses en fait si on a dit me like, il nous dira peut-être combien gagnent exactement. Immobilier ou vous lancer dans mes mails ou les cd pouces non plus sérieusement on. Vous dit l' aventure, continue. à demain.

2018-12-18 18:37

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Comments:

Merci pour cette vidéo. J'ai participé à une conférence live d'Olivier et payé une formation (sauf celle de Dubai désolé

+Acheter Un Immeuble par Simon et Manu c'est ça

Bonjour Maxime. Merci pour ce partage. Olivier explique souvent le fait qu'il est devenu millionnaire pour la 1ere fois avec l'entreprenariat. Et comme il l'explique dans la vidéo, il est devenu une 2e fois millionnaire avec l'immobilier. S'il avait juste fait de l'immobilier il aurait juste été moins de fois millionnaire

bonjour, merci pour cet interview! dans ma situation que feriez-vous : bien 38k€ + FN + petite reno : 44K 3650€ revenu moins TF . le probleme c'est les charges : 815/an. ( 245€ pour moi ) chère pour un 27m2 T1Bis en Bretagne  = 7,7% renta Net

Merci beaucoup pour ton message. Nous ne faisons pas d'études de projet sur Youtube car elles sont réservées à nos élèves. Pour t'aider, tu peux retrouver ma vidéo "Est-ce que cet immeuble est une bonne affaire" sur notre chaîne YouTube. A bientôt. L'aventure continue. Manu

sympa la video

Lol trop marrant la vidéo

Cette fameuse phrase marketing "apprendre avant d'investir" m'a permis de revenir dans l'immobilier apres un -40k dans ma "jeunesse" j'avais juré de ne plus acheter. Donc merci a Mr Seban...

Super la vidéo ! Continuez ainsi, je m’abonne à votre chaîne

Merci Alex

Ce qui est reproché aux formations ce n'est pas qu'elles soient payante... Mais plutôt leurs prix à la limite de l'indécence par rapport à du contenu que l'on peu retrouver sur internet et dans les bouquins

vous pensez vraiment qu’on va vous apprendre à gagner dedizaines voir des centaine de milliers d’euros pour 50€...? faut réfléchir un peu avant de parler mai surtout restez dans l’ignorance ....pendant ce temps j’ai remboursé 20fois la formation en 1 an...

mansour hadjidj bravo !! C exactement ça ! Et ils le savent très bien

Je comprends ton point de vue si tu as l'impression de retrouver la même chose en gratuit et en payant. Personnellement c'est pour ça que Simon et moi on a mis l'accent sur la proximité et l'accompagnement que nous proposons à nos élèves et qu'on ne peut pas de la même manière en gratuit

Sympa la vidéo ! Merci

Avec plaisir!

Merci Manu, merci Simon, et merci Olivier :) Super vidéo, pas de langue de bois. Je confirme que le principal est de passer à l'action. Perso 1 immeuble de 10 logements. J'attends de stabiliser les quelques travaux pour enchainer sur le prochain. Les chiffres : 371k€ à 110% pour 1700€ de cashflow. Ce qui m'a aidé : la formation d'Olivier. Ca aurait pu être celle de Manu et Simon mais elle n'existait pas encore :P Je me lance en parallèle dans la formation mais dans un domaine qui n'a rien à voir : le développement d'applications iOS (iPhone). L'objectif immobilier = préparer la retraite. L'objectif formation = quitter mon job. Bon séjour à Dubai :)

Merci beaucoup Matthieu pour ce partage d'expérience et de nous donner régulièrement des nouvelles sur la chaîne. Bravo pour ton projet immobilier! L'aventure continue

Merci pour cette vidéo !!! J'ai enfin les réponses à mes questions qui étaient restées sans réponse au webinaire d'Olivier Seban :D Bonne continuation.

Avec plaisir

Avec la location courte durée, tu n'es pas libre, justement ! OK, tu gagnes bien ta vie, mais ça revient à être entrepreneur avec gestion au quotidien. Moi, je fais de la location classique. 9,5% de rendement net de charges et de TF, mais ça me prend très peu de temps. Esprit tranquille, ça n'a pas de prix

welkeys prend 20% par exemple

Tu vas payer ton prestataire sur la base de factures. L'idéal c'est de trouver un autoentrepreneur pour faire tes rotations. Tu peux utiliser Leboncoin ou d'autres plateformes spécialisées

+Acheter Un Immeuble par Simon et Manu et tu fais comment pour rémunérer la personne qui va faire les entrées / sorties et le ménage si tu es un particulier ? CESU illégal, car ça n'est en général pas ta résidence principale. On peut faire appel à un professionnel, mais je ne connais aucune société ayant pignon sur rue qui propose ce genre de services, en tout cas pas les agences immobilières classiques, elles prendraient des frais astronomiques. Il reste le black, à moins que tu aies d'autres idées ?

Ce sont 2 stratégies différentes avec chacune des avantages et des inconvénients. Mais tu as raison la clé de la LCD ça reste l'automatisation et la délégation en trouvant le bon prestataire.

Il est devenu millionaire en misant sur la crédulité de certaines personnes dans l'immobilier qui n'ont ou avaient pas les reins pour investir. A qui profite le crime

je vous découvre .... et je veux en savoir plus!!.... bravo à vous, bonne continuation

Alexis Schumacher bien sûr dans la forme on est tous d’accord pas la peine d’enfoncer des portes ouvertes ! La manipulation ne prend pas ! On vous dit simplement que vous vous adressez à des gens qui cherchent à réaliser la liberté financière, mais en réalité vous ne faites que leur bloquer la réalisation de cette liberté en vendant vos formations à des tarifs prohibitifs !! A part bien sûr les gens qui ont déjà des revenus très confortables

Olivier is the best! c'est une personne à suivre et à prendre en exemple. Que de bons conseils et une source de motivation. (j'en suis à 3 formations et un séminaire et je ne regrette rien, il m'a fais passer plusieurs caps en peu de temps)

mansour hadjidj merci

+mansour hadjidj je parlais celle de Seban jusqu'a 500€ ça reste raisonnable au dela c'est qu'une histoire de notoriété

Reborn BMW cher !

Une formation de base général ça va de 200(hanicet honvo) en passant par 400(darwin) et jusqu'à 1000(Wangen)... Après ta des formation ultra complète de la mort coaching privé à 3000...

Commence par'' l'investissement locatif intelligent''de Julien Delagrandanne

C'est combien une formation ?

mansour hadjidj ah je veux bien la liste de tes bouquins.

Oui... Sauf que pour 50€de bouquins tu as la même chose si non plus...

perso, je pense que le prix d'une formation est dérisoire par rapport au temps que l'on gagne et à l'argent que l'on va économiser en évitant de faire des erreurs... (pour info je ne suis qu'un simple salarié qui gagne 1400€/mois et j'ai acheté 2 formations à Olivier Seban + un séminaire +2 bouquins et je ne regrette rien, cela m'a fais franchir plusieurs caps rapidement)

Max Imus ok....je te tiens au courant

+Indies West je n'ai pas des revenus "trés confortable", je gagne 1400€ par mois... et malgré cela, j'ai acheté 2 formations à Olivier Seban. Il suffit juste de gérer son argent et de savoir quelles sont ses priorités. Suivez Olivier, lisez son livre (facile à lire et remplis de conseils plein de bon sens et efficaces), regarder es vidéos... Vous ne regretterez pas. Grâce à Olivier ma vie à pris un vrai tournant et je suis de mieux en mieux financièrement et je suis en route ers ma liberté financière. Parce que je l'ai décidé et voulu et surtout comme ils le disent dans la vidéo, j'agis ;-)

C'est énorme tous ces gens qui veulent nous rendre riches en nous vendant des formations .... Alors qu'il leur suffit d'appliquer la méthode qu'il vende pour ne pas avoir besoin d'en vendre !!!

+Acheter Un Immeuble par Simon et Manu Parler d'immobilier n'est pas un problème en soi, qui a dit le contraire. Pour autant, quelqu'un de rationnel aujourd'hui pourrait dire que le business par exemple de la location courte durée genre airbnb a sûrement vécu son âge d'or avec les réglementations en cours et à venir, deuxièmement qu'avec la montée générale des prix, il convient désormais d'investir avec prudence, et que la stratégie de chercher la meilleure rentabilité à court terme ( j'achète en dessous du prix du marché lol) n'est peut-être plus la bonne solution dans un marché probablement en future crise. Ensuite je comprends que la manne de la formation soit plus intéressante que le business en tant que tel ! Après je n'ai rien contre vous, mais il y a tellement d'apprentis Olivier Seban sur le YouTube... Que forcément ça fait un peu sourire !! Curieusement le domaine de la liberté financière est le seul domaine où les formateurs sont bien bien plus riches que leurs clients . Dans la vie réelle, les consultants sont rarement multi-millionnaires et conseillent souvent des millionnaires sur de la stratégie d'entreprise. Cherchez l'erreur !

Comme on dit souvent, c'est impossible de contenter tout le monde. C'est marrant parce que quand on ne parle pas du business de formation, ça ne va pas et quand on en parle ça ne va toujours pas. Bref si ça ne te convient pas, passe simplement ton chemin. Surtout que si tu prends la peine de regarder des vidéos Youtube sur l'immobilier c'est que ça t'intéresse quand même ;-)

Bonjour ! Sympathique vidéo. Je sais que vous ne faites pas d'étude de projet en public mais pensez-vous possible d'investir dans un appartement sans avoir de revenu fixe ? (j'ai un gros doute précis sur un prêt de la banque) sachant qu'il y a une assurance vie qui couvre largement le prix de l'immobilier ? Merci en cas !

Combien ta couter tes formation et elle ton aporter quoi en gros ?? Et pour les séminaires ou est ce que je peut me renseigner ?? Merci

Je suppose qu'en LCD effectivement il faut automatiser (serrures électroniques, linge jetable, contrat de location sur internet signé electroniquement etc.), mais même avec ça tu y passes forcément plus de temps. Par contre, il y a des avantages certains : rentabilité supérieure, pas d'impayés puisque tout est réglé à l'avance, possibilité de disposer du bien pour son usage personnel, revente plus facile, pas de trêve hivernale etc... Donc après c'est surtout un choix de vie. À chaque fois que la rentabilité augmente, le risque ou le travail nécessaire est supérieur, c'est juste normal !

Le meilleur conseil : bougez votre c... Quelle que soit la méthode, le marketing relationnel dans mon cas, c'est toujours les mêmes freins qu'on rencontre : Je n'y crois pas. Je me forme (passivement). J'ai peur et j'ai besoin de trouver le courage d'y aller car c'est alors que le vrai apprentissage commence.

Tout est dit. On partage ton point de vue. Il faut AGIR!

Ce qu'Olivier Seban dis a la fin est MARQUANT ( le but n'est pas de remplir son compte en banque et finir le plus riche du cimetière ). lecon de vie.

C'est clair. Limmobilier n'est qu'un moyen de vivre la vie dont tu as envie. Donc la 1ere chose à faire c'est de définir quelle vie tu veux vivre

+Sébastien GASC il ne te répondra jamais xD

Bonjour Merci pour ces précisions

Max Imus si tu as des livres à conseiller je suis preneuse

+Axelle T. père riche père pauvre de Kyosaki, l'homme le plus riche de babylone de Clason, tout le monde mérite d'être riche de notre ami olivier, les secrets de l'immobilier de morgan.... après avoir lu ces livres, ton mindset sera bien élargi.

Je trouve tellement bizarre de se forcer à regarder la caméra aussi régulièrement. :)

Merci pour ce feedback constructif. Comment tu fais toi pour tes vidéos YouTube?

c'est vrai , il aurai fallu deux ou trois camera , plan rapproché , plan americain et large le placement des personnes également 3 personnes = triangle et 2 personnes = face a face bref... :)

Moment très gênant 3:30

+Acheter Un Immeuble par Simon et Manu 2 degré..

Pourquoi? Il faut savoir être sérieux sans se prendre au sérieux

@Acheter Un Immeuble par Simon et Manu 2 degré..

@Sébastien GASC il ne te répondra jamais xD

@Acheter Un Immeuble par Simon et Manu c'est ça

@Axelle T. père riche père pauvre de Kyosaki, l'homme le plus riche de babylone de Clason, tout le monde mérite d'être riche de notre ami olivier, les secrets de l'immobilier de morgan.... après avoir lu ces livres, ton mindset sera bien élargi.

@mansour hadjidj je parlais celle de Seban jusqu'a 500€ ça reste raisonnable au dela c'est qu'une histoire de notoriété

@Indies West je n'ai pas des revenus "trés confortable", je gagne 1400€ par mois... et malgré cela, j'ai acheté 2 formations à Olivier Seban. Il suffit juste de gérer son argent et de savoir quelles sont ses priorités. Suivez Olivier, lisez son livre (facile à lire et remplis de conseils plein de bon sens et efficaces), regarder es vidéos... Vous ne regretterez pas. Grâce à Olivier ma vie à pris un vrai tournant et je suis de mieux en mieux financièrement et je suis en route ers ma liberté financière. Parce que je l'ai décidé et voulu et surtout comme ils le disent dans la vidéo, j'agis ;-)

@Acheter Un Immeuble par Simon et Manu et tu fais comment pour rémunérer la personne qui va faire les entrées / sorties et le ménage si tu es un particulier ? CESU illégal, car ça n'est en général pas ta résidence principale. On peut faire appel à un professionnel, mais je ne connais aucune société ayant pignon sur rue qui propose ce genre de services, en tout cas pas les agences immobilières classiques, elles prendraient des frais astronomiques. Il reste le black, à moins que tu aies d'autres idées ?

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